Как доказать право собственности на движимое имущество?

Содержание

Чем подтверждается право собственности на движимое имущество

Как доказать право собственности на движимое имущество?

(ИП) и Б. (физ. лицо) заключен договор купли-продажи оборудования общей стоимостью 500 000 рублей.

На следующий день между этими же лицами, но выступающими теперь как арендодатель (покупатель по предыдущему договору) и арендатор (соответственно продавец) был заключен договор аренды этого же оборудования с размером арендной платы в 1500 рублей в месяц.

Главы из книги НАСТОЛЬНАЯ КНИГА СУДЬИ ПО СПОРАМ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ Средства доказывания истцом своего права собственности на истребуемое имущество 36. В соответствии со ст.

301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Что и как доказывать при защите права собственности

Негаторный иск — это требование собственника об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения. На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку вещи, как материальные объекты, можно повредить или уничтожить, с правами и обязанностями это сделать невозможно, поэтому доказывание прав должно строиться именно с учетом данных обстоятельств. В судебной практике способы защиты права собственности разделяются на виндикационные иски и негаторные.

Признание права собственности — Движимое имущество

Признание имущества бесхозяйным осуществляется в судебном порядке по правилам особого производства.

Заявителем по делу о признании движимой вещи бесхозяйной может быть лицо, вступившее во владение ею; о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом.

Указанная статья посвящена двум проблемам, которые связаны друг с другом лишь поверхностно. Первой из них является введение в гражданское право понятия бесхозяйной вещи.

Бесхозяйная вещь — это понятие, которое охватывает четыре других понятия, а именно понятие движимых вещей, от которых собственник отказался (ст. 226 ГК), понятие находки (ст. 227 ГК), понятие безнадзорных животных (ст. 230 ГК) и понятие клада (ст. 233 ГК).

Таким образом, понятие бесхозяйной вещи является родовым понятием по отношению к четырем названным понятиям. Ими исчерпывается его содержание.

Право собственности на движимое и недвижимое имущество

При использовании жилого помещения не по назначению, систематическом нарушении прав и интересов соседей, бесхозяйственном обращении с жильем суд после предупреждения, сделанного органом местного самоуправления по его иску, может принять решение о продаже помещения с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств.

Помимо своих прочих прав, собственник жилого помещения имеет право сдавать свой дом (квартиру) по договору имущественного найма. Поэтому вторым наиболее распространенным правом, на котором жилые помещения могут принадлежать гражданам и юридическим лицам, является право нанимателя но договору имущественною найма.

1 См. п. 1 Указа Президента РФ от 14 июня 1992 г. № 622 «О дополнительных мерах по ограничению налично-денежного обращения» // РГ. 1992. № 135; п.

1 Порядка ведения кассовых операций в Российской Федерации, утвержденного Советом директоров Центрального банка РФ от 22 сентября 1993 г. № 40 // ЭЖ. 1993. № 42-43; п. 2.1 Положения Центрального банка РФ от 5 января 1998 г.

№ 14-П «О правилах организации наличного денежного обращения на территории Российской Федерации» // Вестник Банка России. 1998 . № 1.

Рекомендуем прочесть:  Что дают до 3х лет в пермском крае малоимущим

обязывающей собственников транспортных средств снять их с учета перед заключением договора о прекращении права собственности на транспортные средства 1 . Право собственности на транспортное средство, передаваемое по договору купли-продажи, возникает по общему правилу с момента его передачи от продавца к покупателю.

В отношении имущества, подлежащего учетной регистрации (например, транспортные средства), судебная практика не единообразна.

В одних случаях признается, что справки ГИБДД, технические паспорта, регистрационные карточки и свидетельствах о регистрации транспорта не могут служить доказательствами наличия права собственности в силу статьи 218 ГК РФ[4].

Но в большинстве случаев достаточным доказательством признается свидетельство о регистрации транспортного средства в органах ГАИ-ГИБДД[5], очевидно, потому, что подобная регистрация осуществляется при предоставлении регистрирующему органу правоустанавливающих документов. Видимо, следует согласиться с этой позицией.

Вопросы подтверждения права собственности на движимые вещи относятся к сфере доказательственного права.

Соответственно, конкретные критерии вырабатываются судебной практикой в делах, по которым требуется доказывание одной из сторон своего права собственности: это, в первую очередь, дела, связанные с рассмотрением виндикационных требований и требований о признании права собственности.

Признание права на имущество

Большинство наших сограждан редко сталкиваются с вопросом признания своих прав на имущество. Однако тем, кому приходится столкнуться с такой проблемой, завидовать не стоит.

О сложности решения такого вопроса имеется литературный афоризм, вроде «Кто я? Тварь дрожащая, или право имею?» Именно такой вопрос часто задают люди, обращаясь в государственные органы за признанием своих прав.

Наиболее распространенные способы приобретения жилья – это приватизация, получение в наследство или покупка. И если у предыдущего собственника все было в порядке с документами, а сделка оформлена грамотно, то проблем с регистрацией не возникнет.

А вот если имущество приобретено законно, но документы надлежащим образом не оформлены, то государственные органы в регистрации такого имущества практически наверняка откажут, а значит, человеку придется им доказывать то, что он в действительности является собственником.

В соответствии с Федеральным законом «О безопасности дорожного движения» запрещается регистрация транспортного средства без документа, удостоверяющего его соответствие установленным требованиям безопасности дорожного движения.

На всех владельцах транспортных средств, участвующих в дорожном движении, лежит обязанность поддерживать их в технически исправном состоянии.

В целях контроля за соответствием технического состояния транспортного средства требованиям безопасности периодически должен осуществляться государственный технический осмотр транспортных средств, о прохождении которого выдается документ (талон) установленного образца 2 .

находиться только дикие животные, изъятые из среды обитания в установленном порядке. Так, в соответствии со ст.

221 ГК («Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей») в случаях, когда в соответствии с законом, общим разрешением, данным собственником, или в соответствии с местным обычаем в лесах, водоемах или на другой территории допускается сбор ягод, лов рыбы, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных, право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу. В частной собственности также могут находиться домашние животные (кошки, собаки, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики), птица, пчелы.

Рекомендуем прочесть:  Списки молодых семей в ковылкинском районе

Представитель Государственной инспекции по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Сахалинской области по доверенности Вахрушев А.А., в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, поскольку ответчик и не оспаривает право собственности Х.

на четыре снегохода Yamaxa , а всего лишь требует предоставить документы, подтверждающие это право. Дополнительно пояснил, что с учетом того, что снегоходы были ввезены в 1999-2000 годах, то таким документом при регистрации их в органах Гостехнадзора явилась бы грузовая таможенная декларация (ГТД), в которой указывались Ф.И.О.

гражданина, ввозящего технику, а также отличительные характеристики и номера самоходных машин, поскольку паспорта на самоходные машины типа снегоходов Yamaxa стали выдаваться таможенными органами позже.

Также снегоходы могут быть зарегистрированы в органах гостехнадзора на основании решения суда об установлении юридического факта владения и пользования ими истцом на праве собственности либо признании его права собственности на данное имущество.

Спорные снегоходы им осмотрены, пригодны для эксплуатации, находятся в нормальном техническом состоянии, их номера соответствуют номерам, указанным в актах технического осмотра машин и в заявлении об уточнении исковых требований.

Читайте также  Как оформить право собственности на построенный дом?

машины и других видов техники (п.2.

1) Регистрация машин за физическим лицом производится на основании его заявления, справоксчетов, выдаваемых предприятиями — изготовителями, торговыми предприятиями, гражданами — предпринимателями, имеющими лицензии на право торговли машинами, или иных документов, удостоверяющих право собственности владельца машин и подтверждающих возможность допуска их к эксплуатации на территории Российской Федерации (п.2.8). Регистрация машин, проданных предприятиями — изготовителями, а также предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами предпринимателями, имеющими лицензии на торговлю данным видом товара, производится за владельцами при представлении паспортов машин и справок — счетов установленного образца (п.2.8.1). Машины, ввезенные на территорию Российской Федерации, в том числе временно ввезенные на срок более 6 месяцев, регистрируются с одновременной выдачей паспортов машин на основании грузовых таможенных деклараций (спецификаций к ним в необходимых случаях), удостоверений ввоза транспортных средств и иных таможенных документов, оформленных в установленном порядке таможенными органами Российской Федерации (п.2.8.4). Также согласно вышеуказанным Правилам документами, подтверждающими право собственности на машину могут являться судебные документы (решения судов) (п.2.8.6.4), постановления таможенных органов (п.2.8.6.5), другие документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации (п.2.8.6).

Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость

Внесение сведений в ЕГРП является завершающим этапом любых сделок, связанных со сменой собственника на недвижимость. При этом орган государственной регистрации имеет обязательство предоставлять информацию о владельцах любому запрашивающему сведения лицу по его заявлению (п. 1 ст. 7, п. 7 ст. 16).

По новому порядку, установленному с 15 июля 2016 г., в Российской Федерации была отменена выдача свидетельств, удостоверяющих право собственности. Поэтому многие затрудняются, столкнувшись с необходимостью подтвердить наличие у них недвижимого имущества, не зная о том, что это удостоверяет выписка из ЕГРП.

Подтвержение оплаты за торговый павильон устанавливает право собственности

Ст. 36 ЗК РФ гласит о том, что граждане, которые имеют в собственности здания, строения, сооружения (не самовольные постройки) на земельных участках, находящихся в гос. или муницип. Собственности, могут выкупить эти земельные участки. У меня торговый павильон. На данный момент оформлена государственная регист права собственности.

Администрация в продаже участка отказала и обратилась в суд с иском о признании имущества движимом и аннулировании гос. регистрации права собственности. Я десять раз перечитала ст.

36 ЗК РФ и пришла к выводу, что во-первых, в статье не указано, что это должен быть объект капитального строительства, во-вторых, не указано, что это должна быть ГОСУДАРСТВ. РЕГИСТРАЦ. права собственности.

Вопрос: какими документами я могу подтвердить право собственности на торговый павильон, как на движимое имущество? Ведь когда я покупаю холодильник, у меня есть чек магазина, который подтверждает, что холодильник мой. Подтвержение оплаты за торговый павильон устанавливает право собственности?

В ответ на Ваш вопрос сообщаю, что к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ). П. 1 ст. 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно п. 3 настоящей статьи орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Таким образом, моментом возниновения права собственности на объект недвижимого имущества, является момент государственной регистрации объекта недвижимого имущества, осуществляемый согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Право собственности на бесхозное движимое имущество

Добрый день! Организация отдает физ.лицу (бывшему сотруднику) некоторое количество ненужного ей оборудования (на память о сотрудничестве). Договор купли-продажи, либо дарения либо иной не оформляется. Какой документ может подтверждать право собственности физ.лица на движимое имущество.

Уважаемые коллеги! Ребром встает вопрос – можно ли: 1) Считать разрушенное до фундамента (который остался +/- еще пол стены) нежилое здание объектом недвижимого имущества? 2) Что должно быть основанием для регистрации прекращения права на подобное саморазрушенное здание? 3) Можно ли обжаловать.

04 Мар 2019      etolaw         90      

Источник: https://gdp-law.ru/roditelskie-prava/chem-podtverzhdaetsya-pravo-sobstvennosti-na-dvizhimoe-imushhestvo

Как с помощью юриста доказать свое право собственности и выиграть процесс в суде?

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему любые действия, не противоречащие закону и правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свою собственность  тем лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Но что делать если права собственника были нарушены?

Для начала, при защите права собственности, следует знать, что в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы.

Недвижимость может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Права всех собственников защищаются равным образом. У граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных его видов, которые в соответствии с законом не могут им принадлежать.

Государственной собственностью является, принадлежащее Российской Федерации (федеральная) недвижимость, принадлежащая субъектам  – республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (субъекта РФ).

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Недвижимость, принадлежащая на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Для того, чтобы обозначить предмет доказывания, необходимо разобраться что именно может быть в него включено.

В соответствии с законодательством РФ, в качестве предмета исков могут являться вещи, права, требования, движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги и т.д.

Идентификация предмета доказывания играет ключевую роль в судебном процессе, поскольку от правильного определения предмета иска зависит исход дела.

Понятие имущество подразумевает наличие каких-либо материальных вещей, но гражданское законодательство РФ помимо всего прочего связывает имущество с имущественными правами и имущественными обязанностями.

Поскольку вещи, как материальные объекты, можно повредить или уничтожить, с правами и обязанностями это сделать невозможно, поэтому доказывание прав должно строиться именно с учетом данных обстоятельств.

В судебной практике способы защиты права собственности разделяются на виндикационные иски и негаторные.

Предметом виндикационного иска является исключительно объект материального права, то есть вещь, а предметом негаторного иска является требование собственника или законного владельца о совершении действия, устраняющего препятствие в пользовании и распоряжении имуществом.

Предметом негаторного иска может быть также требование не совершать действий в течение неопределенного периода времени.

Порядок и способы доказывания

В гражданском законодательстве РФ закреплено такое понятие как вещные права.

В буквальном смысле это понятие означает право на имущество с целью господства над ним.

Основным способом доказывания своего права собственности следует считать защиту права в суде.

Под защитой права собственности следует понимать объединение способов и мер, связанных с восстановлением прав их владельцев в рамках законодательных норм самостоятельно либо с помощью органов власти.

Право на защиту реализуется посредством анализа и выбора способа защиты с целью увеличения гарантий для сторон и устранения потерь. Таким образом, данная защита направлена в первую очередь не на попытку наказать нарушителя за правонарушение, а восстановить имущественное право.

Защита права собственности и иных вещных прав делится:

  1. на истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск);
  2. на устранение препятствий в осуществлении права собственности, не связанных с лишением владения (негаторный иск);
  3. на защиту прав владельца имущества, не являющегося собственником;
  4. на защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

Условно между юристами способы защиты права собственности делятся на вещно и обязательственно-правовые.

Основные вещно-правовые способы защиты были перечислены выше, к обязательственно-правовым способам защиты относятся:

  1. иски о применении последствий недействительности сделки,
  2. о признании сделки недействительной,
  3. о возмещении убытков, о признании договора незаключенным и т.д.

Рассмотрим подробнее такие способы защиты прав как виндикационный иск и негаторный иск.

Иск именуется виндикационным, когда собственник требует вернуть свое имущество из чужого незаконного владения.

Это иск собственника имущества, утратившего право владения к владеющему незаконным способом имуществом третьему лицу.

Объектом виндикационного иска являются движимые вещи, находящиеся во владении другого лица.

цель виндикационного иска – это прекращение незаконного владения имуществом и восстановление прежних нарушенных прав.

Условиями удовлетворения виндикационного иска являются следующие факторы:

  1. наличие у истца права на обладание вещью и утрата им фактического владения вещью;
  2. конкретизация имущества при помощи индивидуальных особенностей или признаков однородных вещей;
  3. фактическое нахождение вещи в незаконном владении ответчика в натуре.
Читайте также  Дарственная с отсрочкой прав вступления в собственность

Предметом виндикационного иска всегда является требование о возврате имущества из незаконного владения.

Имущество, в свою очередь должно иметь идентификационные особенности.

В случае отсутствия таковых, истец должен охарактеризовать спорное имущество по аналогии с обладающим одинаковыми свойствами для данного вида.

Ответчиком по виндикационному иску является фактический владелец имущества.

Закон выделяет несколько признаков, по которым можно определить ответчика.

Таким образом, он должен фактически обладать конкретной вещью и/или владеть имуществом не имея на то правых оснований.

В качестве истца по виндикационному иску может выступать: собственник, утративший владение, лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным в течение пятнадцати лет либо иным в течение пяти лет.

Имущество должно быть конкретизировано и находиться в фактическом владении ответчика, отсутствие между участниками процесса устных или письменных договоренностей между собой, иначе спор не будет иметь свойства виндикации, истец обязан располагать информацией о том, каким образом недвижимость попала к ответчику и на каких основаниях, истец должен официально быть лишен права владения, собственность физически сохранена в натуре, в противном случае иск будет являться беспредметным.

Негаторный иск — это требование собственника об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Негаторный иск направлен на защиту правомочий собственника в отношении пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Право пользования считается нарушенным, если вещь остается во владении собственника, но тот стеснен или лишен возможности в полном объеме извлекать полезные свойства из принадлежащей ему вещи.

В своем иске собственник вправе требовать устранения созданных препятствий, не позволяющих ему пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Право распоряжения считается нарушенным, если вещь остается во владении собственника, но он ограничен в распоряжении и пользовании ею.

Истцом по негаторному иску может выступать как собственник, так и титульный владелец.

Ответчиком является лицо, которое своими действиями нарушило право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Для доказывания в суде необходимо наличие таких обстоятельств как противоправные действия ответчика, которые создали препятствия к пользованию и распоряжению спорным имуществом, наличие прав по пользованию и распоряжению имуществом.

Негаторный иск может быть также предъявлен, если есть возможность нарушения права в будущем.

Для негаторного иска не устанавливается срока исковой давности, а истцу достаточно доказать, что препятствия в осуществлении им права собственности существуют на момент рассмотрения.

Итак, подведем итоги, если нарушено право владения, то применяется виндикационный иск, если создаются препятствия в пользовании и (или) распоряжении имуществом – негаторный.

Особенностью негаторной защиты, является то, что на данные требования исковая давность не распространяется.

В практике выделяется еще одно средство защиты, которое нельзя отнести ни к одному из перечисленных выше средств защиты – это иск о признании права собственности.

Данные иски законом определяются как внедоговорные, не соединенные ни с требованиями о возврате имущества, ни с устранением препятствий, не связанных с лишением владения.

Требование о признании права собственности может входить как в состав виндикационного так и негаторного исков, истец также может не выдвигать конкретных виндикационных или негаторных требований.

Именно поэтому иск о признании права собственности позволяет признать его самостоятельным средством защиты права собственности.

Истцом по данному иску выступает собственник, как владеющий, так и не владеющий спорным имуществом.

Ответчиком может являться третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее их, но не признающее за истцом.

Основанием для иска о признании собственности выступают обстоятельства, подтверждающие у истца наличие собственности или иного права на имущество.

Срок исковой давности на такие иски не распространяется. Исковое заявление на право собственности подается в суд по месту нахождения ответчика, а иск о признании права собственности подается по месту нахождения недвижимого имущества.

Если спор возник между хозяйствующими субъектами, он должен быть рассмотрен в арбитражном суде, физические лица должны обращаться в суды общей юрисдикции.

Письменные доказательства

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения сторон.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Что следует понимать под письменными доказательствами при защите права собственности? Прежде всего – это условие защиты, которое подтверждает право истца на имущество.

Так как объекты собственности подлежат процедуре документирования, подтверждение вещных прав на имущество, хозяйственное ведение или управление, а также правомочия пользования, владения, распоряжения происходит на основании письменных доказательств.

Однако письменные доказательства также следует разделять на прямо подтверждающие факты и устанавливающие.

Разница между документами значительна, к устанавливающим право на имущество принято относить те, которые подтверждают основание возникновения правомочия (свидетельство о собственности на здание, договор купли-продажи участка), а к доказательствам, подтверждающим право собственности отнесены составляющие письменную переписку или проекты документов (передаточный акт при реорганизации, договоры, квитанции об уплате уставного капитала).

Поскольку доказательствами в суде могут служить правоустанавливающие документы, показания свидетелей, вещи, а также доказательства, подтверждающие владение имуществом, в судебной практике часто встречается понятие фактическое владение.

Оно используется когда суд не может установить достоверность сведений, доказывающих правомочия на основании имеющихся у сторон документов.

В таких случаях во внимание суда берутся доказательства факта реального владения имуществом, что подтверждается документально фиксированными сделками.

Письменные доказательства могут быть объектом виндикационных требований, если являются имуществом и способны стать предметом договора.

В данном случае речь идет о ценных бумагах, но и здесь есть свои нюансы, например бездокументарные ценные бумаги невозможно уничтожить физическим способом или повредить, что противоречит способу защиты – виндикационному иску.

По содержанию письменные доказательства также подразделяются на две категории: имеющие прямое отношение к делу и устанавливающие какие-либо события только косвенно.

Последние носят характер вероятности и приобщение их к материалам дела происходит на усмотрение суда.

Под прямыми письменными доказательствами принято считать только те документы, которые являются единственно верными при доказывании права собственности и устанавливающими тесную связь с предметом иска, которую невозможно оспорить.

Бесспорными прямыми доказательствами могут быть товарные накладные, платежные поручения, свидетельства о собственности имущества или земельных участков.

Советуем почитать:

Источник: https://www.fiokan.ru/stati/yuridicheskie/dokazat-pravo-sobstvennosti.html

Как доказать право собственности на имущество движимое и недвижимое на примерах

Вопрос о признании своих прав на имущество у людей возникает не часто. Но если проблема появилась, то это сулит малоприятные последствия. Тем не менее, если гражданин точно знает, что имущество принадлежит ему, нужно отстаивать свое право и доказывать его.

Теоретически ответить на вопрос, как доказать право собственности на имущество, особой сложности не представляет. Но бывает и так, что для решения проблемы приходится обращаться в суд.

Также бывают случаи когда приходится доказывать приставам что имущество не принадлежит должнику.

Зачем это нужно

По закону собственник должен иметь документ, который подтверждает его права на имущество. Особенно это важно в вопросе недвижимости или других ценных вещей. Недвижимость должна быть включена в реестр, где имеется запись о том, что она закреплена за определенным собственником.

При отсутствии у лица этого документа, а также соответствующей записи в реестре, недвижимое имущество не является собственностью в юридическом смысле этого слова. Лицо не сможет продать, подарить или завещать недвижимость. Не будет возможности у него и зарегистрировать по этому адресу кого бы то ни было.

Кроме того, проблема может возникнуть при исполнении судебных решений судебными приставами по изъятию вещей должника, когда холодильник или телевизор, принадлежащий другому лицу, пытаются также описать.

Как доказать право на недвижимость

Проблему с объектом недвижимости легко понять на примере долевого строительства. Может произойти ситуация, когда застройщик дом построил, но не зарегистрировал его.

В результате, когда жильцы квартир обратились в Росреестр, регистрирующий орган отказал в регистрации.

Причина заключалась в том, что дом не был принят муниципальной комиссией в эксплуатацию. Поэтому зарегистрировать свое право в нем было невозможно.

В этой ситуации права граждан могла защитить только судебная инстанция, куда жильцы и обратились.

В результате исковое требование было полностью удовлетворено, так как сомнений в праве жильцов не возникло. Но если способ, как решить проблему с недвижимостью, в целом понятен, несколько иная ситуация складывается в отношении движимого имущества.

Как доказать право на движимые вещи

Этот вопрос можно также рассмотреть на примере. Часто спорные ситуации возникают при необходимости описи имущества должника судебными приставами.

По закону судебный пристав должен убедиться в том, что, то или иное имущество принадлежит должнику, в отношении которого суд вынес решение о погашении долга посредством принадлежащего ему имущества. Однако на практике нередко случается, что судебные приставы в своих решениях исходят из личных соображений о принадлежности того или иного имущества.

Судебный пристав вправе запросить интересующую его информацию с налоговой, ГИБДД и других учреждений и организаций. На основании этого он получает исчерпывающие сведения об объектах, которые должны быть зарегистрированы в Росреестре.

Поэтому спорных моментов относительно недвижимости или такого имущества, как автомобиль, обычно, не возникает. Другое дело, остальные вещи, наподобие одежды, техники бытового назначения и прочего. Часто в отношении его вопрос решается субъективно прямо на месте. В результате могут быть сделаны неправильные выводы.

Читайте также  Момент возникновения права собственности на недвижимое имущество

Поэтому граждане должны самостоятельно доказывать тот факт, что та или иная вещь принадлежит именно ему, а не должнику.

Проблемы, как доказать судебным приставам факт того, что имущество не принадлежит должнику, не возникнет в том случае, если на руках имеется документ о праве собственности на вещь. Если собственник владеет вещью единолично, то все в порядке.

Сложнее обстоит дело тогда, когда имущество принадлежит на праве долевой собственности. Если должностным лицам предъявляется документ, подтверждающий, что объект принадлежит не одному, а двум или более лицам, в том числе, и должнику, то такой собственник не сможет оградить имущество от ареста той части, которой владеет должник.

Тогда ни добросовестный собственник не сможет продать имущество, ни должник не сможет погасить долг путем реализации своей доли. Однако, при согласовании вопроса с судебными приставами, последнее может стать возможным.

При возникновении сложностей с доказательной базой по вопросу признания прав на имущество, поможет опытный юрист. Также бывают случаи, когда дело приходится решать в судебном порядке.

Советы при описи имущества

Важно! Итак, если гражданин проживает вместе с должником, к которому судебные приставы пришли, чтобы арестовать имущество, главное в этой ситуации сохранять спокойствие. Тогда легче все делать правильно.

Ниже даются несколько советов, которые помогут отстоять свое право.

  1. Если сохранились договоры, чеки, квитанции и прочие документы, с помощью которых можно подтвердить факт того, что покупка была произведена именно им, нужно найти их и предъявить приставам. При отсутствии таких документов, имущество легко может быть арестовано.
  2. Если должник зарегистрирован по данному адресу на постоянной основе, но долгое время не проживал и практически не появлялся там, следует указать на это и предъявить доказательства. Примером могут выступить справки или свидетельские показания.
  3. Если несмотря ни на что судебные приставы все-таки произвели опись, следует обязательно зафиксировать свои возражения в акте, который они в этом случае обязаны составить. Это поможет при доказывании в суде в дальнейшем. Исковое заявление об оспаривании действий должностных лиц подают в тот суд, который находится по месту жительства истца, то есть по адресу, где была произведена опись.
  4. Кроме того, следует учитывать и то, что описанным может быть не все имущество даже тогда, когда точно известно, что оно принадлежит должнику. Список таких вещей перечисляется в ст. 446 ГК РФ.

Заключение

Получается, что в ряде случаев гражданам приходится самим думать, как доказать свое право собственности на имущество.

Чтобы избежать ненужных проблем, стоит учитывать это еще при покупках, и сохранять чеки, договоры и прочие подтверждающие документы, а также предупреждать участкового о том, что должник не проживает по адресу регистрации.

Источник: https://ProSobstvennost.ru/pravo-sobstvennosti/na-imuschestvo/kak-dokazat-chto-ne-prinadlezhyt-dolzhniku.html

Чем подтвердить право собственности на движимое имущество для судебных приставов

С 1 марта 2015 года земельное законодательство существенно изменилось. Изменения, предусмотренные Федеральным законом от 23.06.

2014 N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» затронули вопросы предоставления земельных участков гражданам и организациям на правах аренды и собственности.

Освобождение имущества от ареста

При рассмотрении иска об освобождении от ареста озимой пшеницы судом в удовлетворении иска было отказано, т. к. право собственности (законного владения) на земельный участок не было подтверждено доказательствами. Согласно ст.

136, 218 ГК РФ поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества.

— документы, подтверждающие правоспособность юридического лица (п.4 ст.16 Закона о регистрации).

При наличии их в архивных делах правоустанавливающих документов необходимо предоставление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.

Как доказать судебным приставам, что имущество не принадлежит должнику

Когда на пороге дома появляются судебные приставы, то, казалось бы, ничто не поможет, чтобы избежать ареста имущества. А что делать тем собственникам жилья, которые владеют имуществом наряду с должником? Как им действовать, дабы сберечь «нажитое непосильным трудом»? Об этом речь пойдет в данной статье.

Настольная книга судебного пристава-исполнителя

В соответствии с ч. 6 ст.

69 Закона об исполнительном производстве «если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом, т.е.

порядок определения взыскания на долю должника в общей собственности в Законе об исполнительном производстве не определен, он определен для участника долевой собственности в ГК РФ, а для совместной собственности супругов — еще и в СК РФ.

Арест имущества не принадлежащего должнику

При этом в заявлении прописывается не жалоба на действия приставов, а именно требование исключения имущества из описи или снятия с него ареста. Такая формулировка предусмотрена ст.

119 закона «Об исполнительном производстве». Обращаться необходимо в тот суд, который принял решение о принятии обеспечительных мер или возбудил исполнительное производство.

Заявитель может не являться участником дела о погашении задолженности.

Имущество не подлежащее аресту судебными приставами

  • жилье, являющееся единственным для должника, в котором он проживает вместе со своей семьей;
  • земельный участок, на котором располагается единственное жилье;
  • личное имущество должника, то есть одежда, бытовая техника, предметы обихода и домашней обстановки;
  • собственность, которая необходима для осуществления профессиональной деятельности, если ее общая стоимость не превышает ста минимальных размеров оплаты труда (в этом году эта сумма равна шестисот сорока тысячам рублей);
  • транспортные средства, которые необходимы должникам, имеющим инвалидность, для передвижения;
  • домашние животные, к которым относится скот, кролики, олени и птица, используемые должником для удовлетворения личных потребностей;
  • постройки и корма, необходимые для ухода за этими животными;
  • семена для посева;
  • энергоносители, необходимые для отопления жилых помещений и для приготовления пищи для семьи должника;
  • продукты питания и деньги, не превышающие по сумме прожиточный минимум на самого должника и каждого члена его семьи;
  • почетные призы и награды.

Блог и практика

Заинтересованные лица большинстве случаев самостоятельно разыскивают залоговое имущество, так как исполнительский розыск зачастую не эффективен. На деле мало что находится.

Другое дело, если взыскатель не выстраивает тесное взаимодействие с приставом, то такие исполнительные производства исполняются годами или оканчиваются невозможностью исполнения.

В силу п.2 ст.39 Исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ.

Что следует знать о процедуре арест и описи имущества должника судебными приставами

Арест собственности должника с целью погашения долга осуществляется в определенной последовательности. Сначала конфискации подлежат ценные бумаги и денежные средства, затем – движимое имущество, в том числе транспортное средство, и в самом конце – недвижимость.

Имеют ли судебные приставы право арестовать имущество не принадлежащее должнику

Приставы не обладают правом прийти к должнику внезапно. Вначале пройдет суд, приставу на руки выдадут исполнительный лист.

Он отправит должнику почтой копию судебного постановления про опись имущества. В течение пяти дней человек может погасить задолженность в добровольном порядке.

Если он этого не выполнит, дело доходит до исполнительного производства, а к сумме долга добавляется семь процентов.

Арест имущества должника судебными приставами: основания, исключения

Арест на имущество должника является крайней мерой при исполнительном производстве. Для такого серьезного шага требуется законное основание, которое выясняется во время судебного разбирательства. Началом процедуры считается подача иска кредиторами на погашение существующей задолженности.

Просрочка осуществляется по долговым обязательствам по платежам за использование коммунальных услуг, по кредитному займу или за неуплату административных штрафов.

Если судебный орган, после рассмотрения дела, примет решение о взыскании задолженности в принудительном порядке, то судебным приставам вменяется в обязанность арестовать имущество должника.

Арест имущества должника

Арест имущества должника судебными приставами – процедура довольно сложная и неприятная, ведь здесь важно четко следовать букве закона, чтобы не нарушить права и интересы обеих сторон.

О том, как нужно действовать должнику, если наложен арест на движимое или недвижимое имущество, какими статьями закона регламентируются действия приставов, а также, как осуществляется снятие ареста с имущества, мы расскажем в нижеприведенной статье.

Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы

Судебные приставы обычно даже не пытаются выяснить, откуда на карту должника поступают деньги.

Поэтому в большинстве случаев со счета задолжавшего человека списывается вся имеющаяся сумма, которая иногда может превышать сам долг.

В таких ситуациях должник должен обратиться в отделение ФССП и написать заявление с просьбой вернуть часть средств (процедура возврата может длиться несколько дней, затем деньги придут на арестованный счет).

Источник: https://yrokurista.ru/zhilishhnoe-pravo/chem-podtverdit-pravo-sobstvennosti-na-dvizhimoe-imushhestvo-dlya-sudebnyh-pristavov

Понравилась статья? Поделить с друзьями: