Отказ от собственности в пользу родственника

Содержание

Как отказаться от собственности на квартиру в пользу родственника

Отказ от собственности в пользу родственника

07.05.2018

Отказ в активной форме подразумевает совершение юридических действий: составление соответствующего документа, с указанием того, что лицо отказывается от имущества. Другими словами, если человек хочет сделать отказ, он может подать заявление, оформить договор отчуждения имущества, совершить другую правовую сделку.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Обычно таким правом наделяется сам собственником. Отказ производится либо в пользу родственников, либо в пользу собственников, которым принадлежат остальные доли в том же имуществе. Можно оформить документы и на третьих лиц, но при осуществлении этого процесса возникает достаточно много сложностей.

Оформление отказа от доли в приватизированной квартире

Собственник вправе в любой момент отказаться от своей доли. За исключением тех случаев, когда на недвижимость наложен арест. Если же речь идет о квартире, относящейся к собственности муниципалитета, то любой из жильцов сможет отказаться от своей доли в процессе приватизации.

Читать еще —>  Как измерить гектар земли

Отказ от доли в приватизированной квартире

Договор можно составить самостоятельно, использовав типовой бланк и вписав в него необходимые сведения. Существенным условием такого договора будет его предмет, то есть сведения о том, какая именно доля и какого объекта передается. Для соблюдения всех требований закона можно обратиться за помощью к юристу.

Как оформить отказ от доли в квартире? Консультация юриста

Отказ мужа от доли в квартире (или жены) — это еще один довольно распространенный случай. Для супругов предусматривается особая форма регулирования имущественных отношений.

Речь идет о брачном договоре. В нем супруги могут прописать, кому и что будет принадлежать из имущества (текущего и будущего). И в этом случае квартира приобретается только на жену/мужа.

Никаких отказов и прочей бумажной волокиты.

Как отказаться от доли в квартире в пользу родственников: пошаговая инструкция

Продавцу необходимо направить уведомление остальным хозяевам о предложении приобретения доли. Это указано в ст. 205 ГК РФ. В документе важно обозначить стоимость и остальные принципы сделки. Только при их отказе можно продать долю другому лицу. Реализовать часть жилья нужно в течение месяца с даты получения оповещения.

Как отказаться от своей доли в квартире в пользу другого собственника, родственника

  1. Сначала нужно убедиться, что правоустанавливающий документ у обладателя доли имеется;
  2. Далее составляется договор дарения. Его пишут в трех экземплярах.

    Существует возможность составления его в домашних условиях или в нотариальной конторе;

  3. Далее следует регистрация договора в Росреестре и подача заявления установленного образца;
  4. В течение 30 дней произойдет регистрация и на руки будет получено соглашение с присвоенным ему номером;
  5. Подача прошения о приватизации в МФЦ;
  6. В течение двух месяцев, будет выдана соответствующая документация, по которой будет установлено право владения недвижимостью.

Читать еще —>  Читать Как Относятся На Зоне К Осужденным По 228 Статье

Способы отказа от доли в квартире в пользу другого собственника и его последствия

Оформить дарственную можно только с разрешения лица, которого собираетесь одаривать. Получать при этом согласие других собственников не надо.

Перед началом оформления договора дарения необходимо, чтобы работник БТИ сделал контрольный обмер квартиры. Саму сделку проводит нотариус и передает соответствующие документы для дальнейшей регистрации в отделение ФС ГРКК.

Па завершению процедуры даритель не должен уплачивать НДФЛ, однако государственную пошлину заплатить придется.

Можно ли отказаться от доли в приватизированной квартире и как это сделать

У россиян в условиях рыночной экономики появилась возможность приватизации жилья и распоряжаться им по своему усмотрению.

Жизненные коллизии могут сложиться таким образом, что гражданину не потребуется приватизированное жильё, а точнее его часть.

Как отказаться от доли в приватизированной квартире? Рассмотрим возможные варианты выхода из такой ситуации.

Узнайте, как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родителей: нюансы данной процедуры и советы экспертов

При продаже или обмене приватизированной доли собственники квартиры обладают преимуществом для свершения сделки перед третьими лицами. Гражданин, желающий продать свою часть имущества, обязан известить об этом других собственников в письменном виде с указанием стоимости и иных условий сделки (статья 205 ГК России).

Как отказаться от собственности на квартиру в пользу родственника Ссылка на основную публикацию

Источник: https://firstjurist.ru/zashhita-prav-potrebitelej/kak-otkazatsya-ot-sobstvennosti-na-kvartiru-v-polzu-rodstvennika

Отказ от собственности в пользу родственника

Если жилое помещение не попало в данный список, то при оформлении отказа от приватизации следует помнить, что в этом случае вы не отказываетесь от приватизации, а даете согласие на её проведение и при этом не претендуете на право собственности на неё.

Для того чтобы оформить отказ от приватизации следует обратиться в нотариальную контору с паспортом РФ и документами на квартиру.

Как правило, нотариус выясняет все обстоятельства, которые стали причиной отказа – это, например, может быть связано с желанием приватизировать другое жилое помещение либо возможностью воспользоваться другими льготами, позволяющими улучшить жилищные условия (в т.ч.

в рамках Федеральной программы «Жилище»)

Прежде всего потребуется получить документ, удостоверяющий право собственности на долю.

Затем — составить договор дарения или купли-продажи. Поскольку речь идет о недвижимом имуществе, то форма договора может только письменной.

А в финале — оформить право собственности нового владельца.

Договор можно составить самостоятельно, использовав типовой бланк и вписав в него необходимые сведения.

Отказ от доли в приватизированной квартире: как и какие последствия?

Другой вариант отказа — это вообще не участвовать в приватизации.

В этом случае вам потребуется пойти к нотариусу в своём районе и оформить у него отказ от участия в приватизации.

В отличие от дарения, при отказе нельзя передать причитающуюся вам долю кому-то конкретно: квартира будет приватизироваться всеми зарегистрированными в квартире.

Впрочем, закон о приватизации позволяет по общему согласию оформить квартиру и на одного человека (в том числе ребёнка).

Наконец, законом предусмотрен и такой вариант, как отказ от собственности.

Это допускается согласно ст. 236 ГК РФ, однако такой способ — «чистая экзотика», поэтому на практике не встречается. Дело в том, что при таком отказе бывшее имущество «повисает в воздухе»: прежний собственник от него отказался, а у нового нет никаких оснований для владения. Именно поэтому далее такой отказ рассматривать не имеет смысла.

Если вы задумываетесь о том, как отказаться от доли в квартире.

следует помнить, что иногда такой шаг бывает необратимым.

Если вы передумаете, отменить договор дарения будет практически невозможно.

Законом определён узкий перечень оснований для расторжения такого договора — и почти все эти основания связаны с тем, что одаряемый нарушает закон.

Но это правило не касается отказа от участия в приватизации.

Дело в том, что законом допускается только одна приватизация для гражданина — однако получается, что отказавшийся как раз в приватизации не участвовал, поэтому его право не использовано.

Если этот человек каким-то образом снова будет зарегистрирован в муниципальной квартире, он сможет её приватизировать на себя.

Больше того, поскольку законом допускается и расприватизация, то есть возврат квартиры государству или муниципалитету, ранее отказавшийся может попробовать поучаствовать в повторной ее приватизации.

При этом то, что вы отказались от доли, вовсе не значит, что жилище вы теряете. При отказе от участия в приватизации право на проживание в квартире за гражданином сохраняется.

Причём это право будет действовать даже в том случае, если собственники квартиры сменятся (например, при продаже квартиры).

Если же вы отказались от доли, подарив её, то здесь действуют несколько другие правила.

Если вы собираетесь и дальше жить в квартире, то имеет смысл обговорить это указание заранее.

Закон допускает заключение смешанных договоров, и вы можете указать в договоре дарения, что за вами сохраняется право на проживание. Это уже не будет чистым дарением, но такая сделка вполне законна.

Совет 1: Как отказаться от доли собственности

К сожалению, законы нашего государства таковы, что просто взять и отказаться от доли собственности нельзя. Другими словами, отказ от права на долю собственности, как и от собственности вообще, в пользу кого-то невозможен.

Но если участник долевой собственности желает отдать свою часть в пользу другого владельца, или же лицу, не имеющему отношения к данной собственности, то есть два варианта осуществления этих действий.

Подарите свою долю. Для того, чтобы это сделать, оформите договор в простой письменной форме о дарении доли собственности.

Либо оформите нотариально удостоверенный договор дарения, что делается чаще. Для этого вам нужно обратиться к нотариусу.

Предоставьте ему следующие документы: паспорта сторон, правоустанавливающие документы на собственность (договор передачи в собственность, договор купли-продажи, деления долей, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию и др.

), техническая документация, сведения о прописке (в случае, если помещение жилое), согласие супруга на оформление договора (если супруг имеется).

Источник: http://yuridicheskayakonsulitatsiya.ru/otkaz-ot-sobstvennosti-v-polzu-rodstvennika-28149/

Отказ от права собственности на квартиру

Перед вступлением в права на имущество умершего гражданина, наследники могут отказаться от наследуемой квартиры.

Отказаться можно без указания конкретных лиц, кому перейдет наследственная масса, или в пользу определенных наследников.

Оформление всех документов на отказ от принятия имущества будет осуществляться у нотариуса, который ведет производство.

Об отказе от права собственности может заявить только субъект, обладающий полномочиями по распоряжению недвижимостью, т.е. собственник. Так как наличие права собственности на жилое помещение подтверждается записью в ЕГРН, только указанные в реестре лица смогут совершить действия, направленные на отказ от недвижимости.

Как осуществить отказ от доли в квартире

Бывают ситуации, когда один владелец своей законной части квартиры хочет отказаться от нее и предоставить все права на нее другому совладельцу.

Существует несколько способов, оформления такого отказа. Но любой из этих вариантов требует государственной регистрации.

Так как все сделки с недвижимостью регистрируются в единой российской базе.

  1. Предыдущий владелец должен выписаться из этого жилья и зарегистрироваться по другому адресу, если этого требует новый владелец.
  2. Освободить квартиру от своих вещей и переехать, также, если этого требует новый владелец.
  3. Ответственность за оплату коммунальных услуг теперь возлагается на нового владельца в пределах владения им его доли квартиры.
  4. Обязанность за уплату имущественного налога за данную часть квартиры переходит к новому владельцу.
  5. Все права на распоряжение, пользование и владение данным жильем у бывшего собственника пропадают.
  6. Подарить свою долю несовершеннолетний гражданин не сможет, так как для перехода права потребуется согласие органа опеки. А данный орган может выдать разрешение только на продажу, в случае если в этом случае на ребенка будет оформлено жилье не хуже продаваемого. Таким образом, защищаются интересы несовершеннолетних детей.
  7. Сделка считается оформленной на бесконечный срок, оспорить ее возможно только в суде, при наличии веских обстоятельств.

Как отказаться от собственности? Процедура отказа от права собственности на имущество

В некоторых случаях список документов может быть увеличен (например, при отчуждении доли имущества, относящегося к нажитой в браке собственности, требуется получить согласие супруга). Точный перечень бумаг возможно уточнить у сотрудника Росреестра или МФЦ. После получения нового свидетельства одаряемым процедура отказа будет официально окончена.

Хотя процедура оформления отказа отличается в зависимости от основания возникновения права собственности на конкретное имущество, согласно 236 статье ГК РФ, процесс имеет одну общую черту – для осуществления официального отказа гражданин обязуется объявить о своём решении публично или совершить определённые действия, свидетельствующие о его намерениях и нежелании распоряжаться принадлежащей ему вещью.

Как отказаться от своей доли в квартире в пользу другого собственника: сколько стоит оформление отказа у нотариуса

Совладельцы имеют преимущественное право покупки доли, поэтому, если гражданин решил продать свою часть, он должен сначала предложить ее выкупить своим соседям по квартире. Только получив от них письменный отказ, он имеет право искать постороннего покупателя.

Бывает, что по закону человек может воспользоваться приватизацией, но добровольно хочет отказаться от своей части в пользу других жильцов.

Для этого ему необходимо обратиться к нотариусу и написать отказ от доли, а нотариус заверит этот документ своей подписью.

Такую процедуру может совершить только совершеннолетний человек, разрешение на отказ от участия несовершеннолетнего в приватизации дает орган опеки.

Источник: https://onejurist.ru/ipoteka/kak-otkazatsya-ot-sobstvennosti-na-kvartiru-v-polzu-rodstvennika

Как отказаться от доли в квартире в пользу другого собственника?

Это создает некоторые сложности для владельцев жилья, ведь доля в праве на недвижимость не подразумевает выделения конкретных квадратных метров. Выделить свою долю в натуре реально лишь в частном домовладении.

Возникают ситуации, при которых наиболее целесообразным решением является отказ от своей доли в пользу члена своей семьи либо третьего лица.

Чтобы реализовать данное намерение, следует оформить любой из нескольких вариантов сделок по отчуждению имущества.

Он заключается в том, что лицо, уже участвовавшее в приватизации, с помощью данного договора, реализует передачу своей доли переведенного в частную собственность жилья другому члену семьи либо третьему лицу.

Данная процедура давно и успешно практикуется в РФ, а потому никаких проблем на пути ее реализации возникнуть не должно.

Для проведения дарения, необходима лишь регистрация перехода прав в Росреестре и согласие одаряемого.

Отказ от приватизированной доли в квартире

Ст. 236 ГК РФ закрепляет за юрлицом или гражданином возможность отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, включая жилое помещение.

Отказ от доли приватизированной квартиры происходит несколькими способами – в зависимости от обстоятельств. Оформить отказ от доли в приватизированной квартире вы вправе в любое время, когда этого хочет собственник.

Исключение – ситуация, когда жилплощадь находится под арестом.

Право собственника распоряжаться своей недвижимостью включает возможность сделать это в любое время и любым методом. Если же квартира считается служебной или муниципальной, отказаться от доли в ней можно будет в ходе приватизации, передав ее в собственность тех, кто в ней живет.

Отказываемся от доли в приватизированной квартире в пользу родителей или Матери

Отказ от приватизации лишает человека только права собственности на данную недвижимость: он не сможет распоряжаться ею.

Наследник не может заявить об отказе от доли в квартире, но при этом принять другое имущество.

Таким образом, даже оформляя отказ в пользу самых близких людей, следует тщательно обдумывать все возможные риски и правовые последствия. Не менее полезно в таких случаях советоваться с опытными, квалифицированными юристами.

Отказ от доли в доме в пользу родственника наследство

Меню

— Консультация юриста — Отказ от доли в доме в пользу родственника наследство

Передача прав родителям Отказ в пользу близких родственников (отца или матери), а также опекунов собственника разрешен законом. Поскольку родители относятся к родственникам первой линии, отказ в их пользу обоснован, и граждане часто прибегают к подобной процедуре.

О том, как подарить долю родителям, смотрите в видеоролике: В пользу ребенка Отказ в пользу несовершеннолетнего гражданина предусмотрен законом. Однако, в этом случае, нужно учесть один нюанс. Заявление согласия родителей об отказе от доли в пользу ребенка скачайте здесь.

Ребенок может быть обладателем доли в квартире, но в силу возраста, он не может ставить свою подпись и принимать решение, как взрослый. Поэтому, присутствие законных опекунов и представителей при таких сделках обязательно.

При разводе Вариант, когда один из супругов желает подарить свою долю бывшему мужу или жене возможен.

Forbidden

Он состоит из следующих разделов:

  1. Предмет договора, где указывается часть недвижимости, передаваемая в дар иному лицу;
  2. Прописывается ее адрес, площадь и прочие характеристики;
  3. Нужно обязательно указать инвентаризационную стоимость жилья, по оценке БТИ;
  4. Далее даритель указывает свои данные, а также реквизиты правоустанавливающего документа на жилье;
  5. Следующий пункт – это права и обязанности сторон;
  6. Далее идет предупреждение о конфиденциальности информации;
  7. Затем идет информация о разрешении споров между сторонами и государственной регистрации;
  8. В конце договора указываются все данные о сторонах, с паспортными данными и адресами.

Образец договора дарения Вы можете скачать по ссылке. Когда отказ невозможен? Не во всех случаях собственник может отказаться от своей доли.

Отказ от наследства в пользу другого родственника

Однако, если по каким-то причинам человек может получить имущество от одного наследодателя и по закону, и посредством завещания, то он имеет полное право отказаться от части такого имущества в пользу других людей, то есть он будет наследовать или на законных основаниях, или посредством последней воли умершего. Дополнительно следует отметить несколько важных моментов, связанных с оформлением отказа от наследства по завещанию:

  • Если наследующему лицу ещё не исполнилось 18 лет, то все документы по отказу в пользу третьего лица или на общих основаниях оформляются его официальным представителем – родителем или опекуном. Однако в любом случае проведение такой процедуры возможно только с разрешения органов опеки, которые проследят за тем, что подобные действия не принесут ущерба несовершеннолетнему наследнику;
  • Отказ является добровольным, полным и безоговорочным.

Как отказаться от наследства?

Каждый из владельцев части своего имущества имеет право распоряжаться им так, как он пожелает. Образец согласия на сделку с имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Когда можно отказаться? Если часть недвижимости передается по наследству и будущий собственник не желает принимать его, тогда ему необходимо не вступать в права наследства.

Если часть квартиры уже находится в долевой собственности, тогда можно совершить отказ следующими способами:

  • продать свою часть;
  • оформить дарственную.

Добровольно в пользу иного собственника Если владелец доли в квартире желает передать ее другому собственнику, тогда у него есть возможность оформить дарственную на иное лицо.
Обычно собственники выбирают в качестве одаряемого гражданина одного из родственников. Передачу прав можно также осуществить в процессе приватизации жилья.

Как правильно оформить отказ от наследства

  • Оформляется в срок, равный сроку вступления в право наследования, то есть 6 месяцев с даты смерти наследодателя;
  • Отказавшийся наследник уже не может предъявлять требование на долю имущества, за исключением тех случаев, когда отказное заявление признано недействительным.

Естественно, что, как и вступление в право наследования, отказ от наследства сопровождается сбором целого пакета документов, в который входят:

  • свидетельства, подтверждающие связь с наследодателем;
  • копия свидетельства о смерти наследодателя или решение суда о признании его умершим;
  • копия паспорта заявителя;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • копия завещания.

При необходимости нотариус может запросить какие-то дополнительные документы – их обязательно нужно предоставить, так как иначе заявление может быть попросту не принято.

Отказ от наследства. как правильно отказаться от доли в пользу других

Могут ли они уже сейчас оформить нотариальный отказ от будущего наследства? Ответ Прежде всего, надо сказать, что до момента смерти наследодателя – никакого наследства нет, как нет и наследственных прав.

Имущество принадлежит владельцу, только он может полноправно распоряжаться им, никто другой не может предъявлять какие-либо права на его собственность, отчуждать, отказываться.

Принять или отказаться от наследства можно будет только после того, как умрет его владелец.

Согласно статье 1157 Гражданского кодекса РФ, для того чтобы отказаться от наследственного имущества предусмотрен срок — шесть месяцев со дня смерти наследодателя. До тех пор, пока он жив (как и после истечения установленного срока) — ничего сделать нельзя.

Отказ от доли наследства в квартире в пользу родственника

К подобным случаям относят следующие обстоятельства:

  • Проведение сделки под влиянием третьих лиц, вводящих в обман и заблуждение;
  • Одной из сторон сделки было недееспособное лицо;
  • К сделке принуждали угрозами и насилием.

Отмена сделки может быть проведена только в судебном порядке. Доля в квартире не всегда желанный подарок для собственника. Поэтому у многих возникает желание в передаче недвижимости иному лицу.

Важно При этом важно помнить, что сделка должна быть проведена грамотно и в соответствии с законодательством РФ. Закон позволяет передать свою долю, но вернуть ее обратно практически невозможно. Поэтому важно тщательно подумать перед составлением подобного договора.

Отказ от завещания: как правильно по закону оформить отказную от наследства?

Однако Светлана и Иван не успели вступить в причитающееся им имущество, так как оба погибли в автокатастрофе.

Максим и Дмитрий унаследовали в равных долях 1/3 долю земельного участка Светланы, а также жилой дом, который был унаследован Иваном от бабушки вследствие отказа матери.

Отказ в пользу другого лица Получатель имеет право отказаться от наследуемых предметов в пользу других граждан по завещанию или закону, которые не лишены наследуемого имущества, или наследуют по праву представления или трансмиссии.

Данный перечень является исчерпывающим, то есть отказ в пользу постороннего лица (который не является наследником данного наследодателя невозможно). Законодательство РФ не разрешает наследникам отказываться от наследства, которое:

  • является завещанным имуществом, полностью распределенным между получателями.

Отказ от части наследства

Но адвокат по наследству все равно может понадобиться.Например, если гражданин передумал и хочет восстановить права наследования.

Обязательная доля Разумеется, в Российском законодательстве существует огромное количество нюансов и особенностей, связанных с правом наследования.

И всех их придется учитывать, если гражданин решил получить или отказаться от имущества.

Некоторым наследникам положена обязательная доля наследства. Как отказаться от наследства? Передача прав родителям Отказ в пользу близких родственников (отца или матери), а также опекунов собственника разрешен законом.

Поскольку родители относятся к родственникам первой линии, отказ в их пользу обоснован, и граждане часто прибегают к подобной процедуре.


Внимание О том, как подарить долю родителям, смотрите в видеоролике: В пользу ребенка Отказ в пользу несовершеннолетнего гражданина предусмотрен законом.

Например, унаследовать имущество, а от долгов – отказаться.

  • Невозможно отказаться с оговорками.
  • Например, «если выяснится, что у наследодателя имеются долги, я отказываюсь. Если долгов нет — вступаю».
  1. Допускается отказ как от всего, так и от части наследственного имущества, унаследованного на разных основаниях.

Например, можно вступить в наследство по завещанию и отказаться от наследования той части имущества, которая не учтена в завещании и наследуется по закону. Или вступить в свои права как по закону, так и по завещанию.

Или отказаться от наследования по обоим основаниям.
Законом определен круг лиц, в пользу которых можно отказываться от наследства. Лица, в пользу которых может быть совершен отказ:

  1. Должны относиться к числу наследников – по закону (любой очереди) или по завещанию;
  2. Не должны быть лишены наследства (в соответствии с завещанием) или признаны недостойными (по решению суда).

Когда нельзя совершать отказ в пользу определенного лица В законе перечислены исключительные случаи, когда совершать отказ в пользу определенного лица нельзя – возможен только отказ в пользу неопределенного круга лиц. Это следующие случаи:

  1. Все имущество завещано единственному наследнику.
  2. Кроме основного наследника в завещании был подназначен наследник.

Вернуться ○ Можно ли изменить решение об отказе от наследства? Нет. Об это сказано в п. 3 ст.

Источник: http://auditinter.ru/otkaz-ot-doli-v-dome-v-polzu-rodstvennika-nasledstvo/

Отказ от завещания: как правильно по закону оформить отказную от наследства

Если наследник по завещанию уже подал заявление на отказ от завещания – причитающейся ему части наследства в пользу другого лица или на общих основаниях, то вернуть это заявление уже будет невозможно, как и собственность, переданную во владение одному или нескольким другим наследникам.

  • юридический адрес нотариальной конторы, которая ведёт наследственное дело;
  • личные данные нотариуса, который ведёт дело;
  • личные данные заявителя;
  • контактные данные заявителя;
  • дату смерти наследодателя;
  • номер документа, который подтверждает смерть наследодателя;
  • непосредственно текст заявления;
  • описание имущества, которое передаётся в собственность другому человеку согласно завещанию;
  • дату составления и подпись заявителя.

Согласно статье 11 Закона «О приватизации…» №1541-1 доля в занимаемой по договору социального найма квартире полагается каждому зарегистрированному в ней гражданину, включая несовершеннолетних лиц, ранее не участвовавшему в приватизации (узнайте, кто имеет право на повторную приватизацию ).

Вместе с тем из общего смысла под отказом от приватизации следует понимать удостоверенное надлежащим образом добровольное волеизъявление лица, имеющего право на участие в приватизации и дающего согласие на её проведение, об отказе оформления в собственность жилого помещения.

гражданин ранее участвовал в приватизации; отсутствие согласия всех членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении; квартира или жилое помещение в аварийном состоянии; квартиры, расположенные в общежитиях, служебные квартиры, а также расположенные в домах военных городков закрытого типа.

Как отказаться от наследства

Наследство не всегда подразумевает роскошество, а обязательства, долги и затраты, связанные с переоформлением имущества на имя нового владельца. Согласно Гражданскому Кодексу РФ гражданин-наслед ник имеет право решить: вступить в законное владение имуществом или отказаться от него.

  • Денежные долги в особо крупных размерах.
  • Дорогостоящая процедура переоформления наследства.
  • Невозможность забрать часть от недвижимого имущества.
  • Нежилое или недостойное состояние наследуемого объекта.
  • Удаленное проживание от места оставленного наследства.

Как отказаться от — доли в — приватизированной квартире

  • разрешение на проведение процедуры (дарение, продажа) от других владельцев, заверенное нотариусом;
  • документ о приватизации;
  • документы, подтверждающие право собственности (свидетельство);
  • техническая документация на недвижимость;
  • выписка из домовой книги или справка о месте проживания лиц, также имеющих долю;
  • документы участников процесса;
  • договор дарения или купли-продажи написанный в произвольной форме, но заверенный нотариусом;
  • квитанции об оплате госпошлины в случае продажи доли;
  • заявление об отказе в свободной форме.
  • заявление от всех собственников установленной формы;
  • соглашение или решение суда по поводу величины каждой доли;
  • разрешение органов попечительства;
  • сертификат собственности жилплощади;
  • техническая документация.
  • Определение долей происходит в течение определённого периода на основе ст. 245 Гражданского Кодекса РФ.

Права наследника: отказ от наследства

Для того чтобы завещание было действительным, требуется, чтобы оно было нотариально удостоверено и собственноручно подписано составителем.

В этом случае распределение собственности, оставшейся после умершего, будет происходить тем порядком, который указан в образце и является приоритетным в сравнении с порядком, установленным действующим законодательством.

Единственным исключением из этого правила является требование выделения обязательной доли, которая предназначается несовершеннолетним или нетрудоспособным детям, супругам, родителям и иждивенцам умершего.

Ситуация отказа от собственности завещателя в интересах иных людей подразумевает передачу всего объема прав на наследуемое имущество. В соответствии с действующим законодательством, отказ от его части не допускается.

Такое условие принято для того, чтобы обеспечить передачу родственникам всего объема активов и пассивов умершего, исключив возможность ситуации, когда, например, он принимает оставленную наследодателем недвижимость, но отказывается от принятия имевшихся у него долговых обязательств.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: